YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/476
KARAR NO : 2013/19046
KARAR TARİHİ : 13.11.2013
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu 115 ada 31 parsel sayılı 5321,77 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı … adına, dava dışı 115 ada 32 parsel sayılı 5218,78 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise dava dışı … adına, miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir. Davacı … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine, dava konusu 115 ada 31 ve 32 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine, 115 ada 31 ve 32 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya içeriğine ve yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir.
Davacı … dava dilekçesinde 115 ada 31 parsel sayılı taşınmaza yönelik dava açmış, yargılama sırasında ise ıslah dilekçesi vermek suretiyle dava konusunun 115 ada 32 parsel sayılı taşınmaz olduğunu belirtmiştir. Eldeki dava dosyasında 115 ada 31 parsel sayılı taşınmaz hakkında açılmış bir dava bulunduğuna göre mahkemece bu taşınmaz yönünden esastan karar verilmesi gerekmektedir. Ayrıca 115 ada 32 parsel sayılı taşınmaz dava konusu olmadığından ve ıslah yoluyla da taraf değiştirilemeyeceğinden bu taşınmaza ait tutanak ve dayanağı belgeler de tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne geri gönderilmesine karar verilmelidir. Kuşkusuz davacı tarafın 115 ada 32 parsel sayılı taşınmaz hakkında genel mahkemelerde dava açma hakkı bulunmaktadır.
Mahkemece bu olgular gözardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı …’ın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde davacı …’a iadesine, 13.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.