YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/17897
KARAR NO : 2014/818
KARAR TARİHİ : 21.01.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması taraf vekillerince yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davacı vekili Av…. ile davalı vekili Av….. geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen …Mahallesi 722 ada 11 parsel sayılı taşınmazın 31.03.2009,…. Mahallesi 722 ada 17 parsel sayılı taşınmazın 11.03.2009, …. Mahallesi 6147 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 20.06.2008 tarihli satışlarına esas alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablolarının ve tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmazın ve somut emsal alınarak incelenen taşınmazların 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmazın 22.04.2010 olan değerlendirme tarihi, somut emsal alınarak incelenen taşınmazların yukarıda belirtilen satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.