YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/20585
KARAR NO : 2014/857
KARAR TARİHİ : 21.01.2014

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkilinin sahibi olduğu dört adet bağımsız bölümün arsa payına göre ifrazı ile ayrı tek bir parsel ihdas edilmesini istemiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin bir önceki geri çevirme kararı gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.
Bu nedenle; davalılardan …, … ve …’e mahkemenin gerekçeli kararı ve davacı vekilinin temyiz dilekçesi “…. Sitesi başkanı … imzasına teslim edildi” şerhi ile birlikte site başkanına tebliğ edilmiş ise de yapılan tebliğ geçersizdir.
Tebligat Yasasının 4829 sayılı Yasa ile değişik 16. maddesinde kendisine tebliğ yapılacak şahıs adresinde bulunmazsa kendisi ile aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılabileceği öngörülmüştür. Aynı konut sözcükleri ile bir bağımsız bölüm yani daire amaçlanmıştır. Hiç bir zaman birden çok bağımsız bölümü (daireyi) bünyesinde bulunduran apartman veya birden çok bağımsız bölümden oluşan siteler, diğer bir anlatımla anayapılar kastedilmemiştir. Açıklanan nedenle adı geçen davalılara yapılan tebligat usulüne uygun olmadığından, gerekçeli karar ve davacı vekilinin temyiz dilekçesinin adı geçen davalılara Tebligat Kanunu ve Tebligat Kanunun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uygun bir şekilde tebliğ edilerek temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.