YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/20058
KARAR NO : 2014/12002
KARAR TARİHİ : 08.07.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedeli ile ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
…) Dava konusu taşınmazlara 1968-1970 yıllarında el atıldığı bildirilmiş olduğuna göre el atma tarihi itibariyle; taşınmazların imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,
…-Dava konusu Dikilitaş 449 parselin ifrazı ile oluşan 1113, 1125, 1227 ve 1131 parsel sayılı taşınmazların ….04.2013 olan değerlendirme, emsal olarak incelenen Dikilitaş 16644 ada … parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan ….07.2003 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüğünden,
…-Dava konusu Dikilitaş 449 parselin ifrazı ile oluşan 1113, 1125, 1227 ve 1131 parsel sayılı taşınmazlar ile somut emsal alınan Dikilitaş 16644 ada … parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
…-Dava konusu taşınmaza emsal alınan Dikilitaş 16644 ada … parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan ….07.2003 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.07.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.