YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/18486
KARAR NO : 2014/1157
KARAR TARİHİ : 03.02.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi (2012), somut emsal olarak incelenen taşınmazın 17.06.2004 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen …. Mahallesi, 12 ada 34 parsel sayılı taşınmazın 17.06.2004 tarihli satışına ilişkin resmi satış akit tablosunun (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) ve tapu kaydının onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen değerlendirme tarihi itibariyle (2012 yılı) emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Temin edilip dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.