YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/1274
KARAR NO : 2014/6636
KARAR TARİHİ : 10.04.2014

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 08.09.2012 tarihli Kat Malikleri Kurulu kararının iptaline karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … Yönetimi Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Anataşınmazdaki bağımsız bölümlerin 08.09.2012 tarihindeki maliklerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
2-08.09.2012 tarihli toplantıya katılanları da gösterir şekilde hazırun cetvelinin, ayrıca kat maliki yerine vekaleten katılan varsa bunların vekaletnameleri ile apartman kat malikleri kurulu karar defterinin ve toplantıya çağrı belgelerinin onaylı örneğinin ilgili yönetimden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
3-Tebligat Kanunu’nun 35/2 maddesi “Adresini değiştiren kimse yenisini bildirmediği ve adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresi de tespit edilemediği takdirde, tebliğ olunacak evrakın bir nüshası eski adrese ait binanın kapısına asılır ve asılma tarihi tebliğ tarihi sayılır.” hükümlerini içermektedir. Açıklanan yasa hükmüne göre, adres kayıt sisteminde adresleri tespit edilebilen taraflara Tebligat Kanunu’nun 35. maddesine göre tebligat yapılması yerinde değildir. Gerekçeli karar davalılar … ve …’a Tebligat Yasası’nın 35. maddesine göre tebliğ edilmiş ise de, tebligat yapılan bu adrese daha önce usulüne uygun yapılmış bir tebligat bulunmadığından yapılan tebligat usulsüzdür. Gerekçeli kararın adı geçen davalıların kimlik bilgilerine göre adres kayıt sistemindeki son adresleri tespit edilerek tespit edilen adreslerine tebliğ edilmesi ve temyiz süresinin beklenilmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.