YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/5988
KARAR NO : 2014/15374
KARAR TARİHİ : 03.11.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
…-Dava konusu taşınmaza ne zaman el atıldığının (gün-ay-yıl olarak) taraflardan,
…-El atma tarihi tespit edildikten sonra, el atma tarihinin 09…..1956- 04…..1983 tarihleri arasında olduğunun belirlenmesi halinde o tarih itibariyle, 04…..1983 tarihinden sonra el atıldığının anlaşılması halinde ise, dava tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
…-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen …. Mahallesi 4158 ada … parsel sayılı taşınmazın 06.07.2005 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
…-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan …. Mahallesi 4158 ada … parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
…-Dava konusu taşınmazın tapu maliklerinden … … ile davacı …’ın aynı kişi olup olmadıklarının yöntemince araştırılarak buna ilişkin belgelerin,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03…..2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.