YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/2707
KARAR NO : 2014/7391
KARAR TARİHİ : 21.04.2014

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, anataşınmazın mimari projesinde tahrifat olup olmadığının araştırılması, mimari projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi, demir kapının kaldırılması, ortak alanların maliklere iadesi, 2009 yılı kasım ve aralık ayları için fazla ödenen 498 TL’nin iadesi, yönetici tarafından 8.İdare Mahkemesine açılan dava masraflarının yönetici tarafından yönetim hesabına geri ödenmesi, yaptırılan asansör bedelinin tespit edilerek 8 numaralı bağımsız bölüm malikinin masrafa katkısının öğrenilmesi, 15.01.2012 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali ile yöneticinin hakim tarafından belirlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-15.01.2012 tarihli yöneticinin belirlendiği kat malikleri kurul kararı, 2009 yılı kasım-aralık ayları aidatlarının belirlendiği kat malikleri kurulu kararları ve varsa davalı yönetime İdare Mahkemesi’nde dava açmak üzere yetki verilmesine dair kat malikleri kurulunca verilen kararın içinde yer aldığı karar defterlerinin veya onaylı örneklerinin; bu toplantılara çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin; hazirun listelerinin, toplantıya katılanlara kat maliklerince yetki için verilen vekaletlerin ilgili yönetimden,
2-15.01.2012 tarihli ve 2009 yılı kasım-aralık aidatlarının belirlendiği toplantı tarihi itibariyle tüm kat maliklerini gösterir ayrı ayrı tapu kaydı ile yönetim planının ilgili tapu müdürlüğünden,
3-Ankara 4. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2010/425 Esas, 2011/2526 Karar sayılı dosyasının aslı veya onaylı örneğinin mahkemesinden,
4-15.01.2012 tarihli ve 2009 yılı kasım-aralık ayları aidatlarının belirlendiği kat malikleri kurulu toplantılarına davacının katılıp katılmadığı, katılmamış ise alınan kararların davacıya tebliğine dair evrakların yönetimden,
Temin edilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.