YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/7922
KARAR NO : 2014/12505
KARAR TARİHİ : 11.09.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Davalılar vekili temyiz dilekçesinde dava konusu taşınmazın imar uygulaması gördüğü ve yola terk işlemi yapıldığına dair … Belediye Başkanlığının 13.09.2013 tarihli dosya kapsamında mevcut yazısına dayanarak dava konusu taşınmazın imar parseli olduğunu ileri sürdüğü anlaşılmıştır.
1-Bu sebeple;
a- … Belediye Başkanlığının dava konusu taşınmazın imar düzenlemesi görüp görmediğine dair dosyada mevcut 13.09.2013 ile 23.05.2013 tarihli imar yazısının fotokopisi de eklenerek her iki yazı arasındaki çelişkinin sebebi ile dava konusu … 1819 parsel sayılı taşınmazın 16.05.2013 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının … Belediyesi’nden
b-Emsal olarak incelenen … 6268 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 08.02.2011 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-a-Dava konusu … 1819 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavül kayıtları ve dayanak belgelerinin özellikle dava konusu taşınmazda yola terk vs işlemi olup olmadığı, bu yönde bir işlem var ise oranı ile,
b-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen … 6268 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 08.02.2011 tarihli (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir) tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Somut emsal alınan … 6268 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak, alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.