YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/1768
KARAR NO : 2017/2034
KARAR TARİHİ : 18.04.2017
MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın usulden reddine ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi … ‘ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, “…istenen düzeltme için öncelikle Tapu İdaresine başvurulması gerektiği, böyle bir başvuru yapılmadan açılan davanın dinlenemiyeceği…” gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmiştir.
Gerçekten de, 17.08.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni Tapu Sicili Tüzüğü hükümleri ve özelikle 75. maddesi dikkate alındığında, 17.8.2013 tarihinden itibaren açılan davalarda, ilgililerin idareye müracaat etme ön şartını yerine getirmemiş olmaları halinde davanın dinlenebilme olanağı yoktur.
Ancak; eldeki dava, yeni Tapu Sicili Tüzüğünün yürürlük tarihi olan 17.8.2013 tarihinden önce 24/07/2013 tarihinde açılmıştır. O halde, somut olayda yeni Tapu Sicili Tüzüğünün uygulama yeri bulunmadığından ötürü işin esasının değerlendirilmesi gerekir ise de, temyiz edenin sıfatına göre anılan husus bozma nedeni yapılmamıştır.
Ne var ki, hüküm davalı … tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir. Tapu Müdürlüğünün davada ilgili(yasal hasım) sıfatıyla yer almış olması, vekili tarafından yargılama boyunca sağlanan hukuki yardımın ücretsiz bırakılması sonucunu doğurmaz.
Hal böyle olunca; kendisini vekille temsil ettiren davalı … yararına vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi isabetsizdir.
Davalının temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir. Kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK’un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 18.04.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.