YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/13420
KARAR NO : 2013/3618
KARAR TARİHİ : 04.03.2013
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tahliye ve kira alacağı
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye ve kira alacağı davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağı ve temerrüt nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davalıların takas talepleri yerinde görülerek davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından takas talebinin süresinde yapılmadığı halde dikkate alınması ve davacı aleyhine vekalet ücretine hükmedilmesi nedeniyle temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre hükmün esasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, mahkemece davacının kira alacağının varlığı kabul edilse de davalılarca yapılan takas def’inin haklı görülmesi nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Bu durumda, davacının davalılardan istediği kira alacağını karşılayacak kadar davalıların adi ortaklıktan doğan takasa konu alacaklarının bulunması nedeniyle davanın reddine karar verilmesi yerinde ise de, davacının dava tarihi itibariyle takasa konu olan miktarda kira alacağının bulunduğu tesbit edildiğine göre davacının davayı açmakta haksız olduğu sonucuna gidilemez. Bu nedenle davacı aleyhine 10.850.- TL vekalet ücretine hükmedilmesi doğru görülmemiş olup, hükmün bu yönden davacı yararına bozulması gerekir ise de, yapılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün anılan yönden HMK.nun geçici 3. maddesinin yollamasıyla HUMK.nun 438/7. maddesi gereğince düzeltilerek onanmasını gerektirmiştir.
SONUÇ : Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile hüküm fıkrasının davacıya vekalet ücreti yükleyen bendinin hüküm fıkrasından tamamen çıkarılmak suretiyle hükmün davacı yararına vekalet ücretine hasren DÜZELTİLEREK ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 04.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.