YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/13173
KARAR NO : 2013/11730
KARAR TARİHİ : 03.12.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu Yukarı Mahalle çalışma alanında bulunan 191 ada 1 parsel sayılı 97,16 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı ve irsen intikal nedeniyle davalılar … ve arkadaşları, adına hisseli olarak tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar …ve arkadaşları, irsen intikale dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 191 ada 1 parselde davalı … dışındaki davalıların 18/224’er hisselerinin iptali ile davacılar …ve arkadaşları adına 24/224’er hisse olarak tesciline, kalan payların davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davalılar … vekili ile davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazın tarafların ortak miras bırakanından kaldığı kabul edilerek davanın kabulüne karar verilmişse de varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Dava konusu 191 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 10.06.1991 tarihinde yapılan kadastro çalışmaları sırasında tapuya tescil edilmiştir. Tarafların murisi … 17.03.1957 tarihinde ölmüştür. Davacılar, dava konusu taşınmazın ortak muris …’dan intikal ettiğini iddia ederek tesbit öncesi nedene dayanmaktadırlar. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. maddesinde; tutanaklarda belirtilen haklara sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayalı olarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz hükmüne yer verilmiştir. Söz konusu bu maddede öngörülen 10 yıllık süre geçmiştir. Bu nedenle davanın hak düşürücü süreden reddine karar verilmesi gerekirken, işin esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamıştır. Açıklanan nedenle davalılar … vekili ile davalı … vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 03.12.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.