YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/7358
KARAR NO : 2019/19626
KARAR TARİHİ : 04.12.2019

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Adana İli, Seyhan İlçesi, Döşeme Mahallesi, 1271 ada 176 parsel sayılı taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek binaya değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içerisinde sonuçlandırılamadığından, bozma öncesi tespit edilen bedele dava tarihinden dört ay sonrası olan 02.11.2013 tarihinden ilk karar tarihine, bozma sonrası tespit edilen fark bedele ise 02.11.2013 tarihinden son karar tarihine kadar faiz işletilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması,
2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında davalılar payı üzerinde bulunan ipotek şerhinin hükmedilen bedele yansıtılmaması,
Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; (1-C) bendinin tamamen çıkartılmasına, yerine (Bozma öncesi tespit edilen toplam 544.219,40-TL bedele 02.11.2013 tarihinden ilk karar tarihi olan 30.12.2014 tarihine kadar, bozma sonrası tespit edilen fark 6.417,60-TL bedele ise 02.11.2013 tarihinden son karar tarihi olan 06.03.2018 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, bedelin davalılara tapu kaydındaki ve veraset ilamındaki payları oranında ödenmesine, bozma öncesi yapılan ödemelerin mahsubuna, dava konusu taşınmazın tapu kaydında davalılar payı üzerinde bulunan ipotek şerhinin hükmedilen bedele yansıtılmasına,) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 04/12/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.