YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/203
KARAR NO : 2012/3465
KARAR TARİHİ : 06.03.2012
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, bir adet taşınmazda, paydaşlığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece taşınmazın satışına karar verilmiş, hüküm davalılardan … ile … tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı dava dilekçesinde, 8790 m² yüzölçümündeki … parsel sayılı taşınmazda paydaşlığın aynen taksimi olmadığı takdirde satılması suretiyle paydaşlığın giderilmesini istemiştir. Tapu Müdürlüğünün 13.5.2011 günlü cevabi yazısından, dava konusu … nolu parselin, 28.03.2011 tarihindeki ifraz ve rızai taksim nedeni ile kapatılmış olduğu ve bu parselin …, …, …, … ve … nolu parseller olmak üzere … parsele ifraz edildiği bildirilmekle, yeni oluşan parsellere ait tapu kayıtlarıda dosyaya gönderilmiş, gelen tapu kayıtlarında sadece … parselde davacı ile davalı …’ün paydaşlığının bulunduğu görülmüştür. Bu husus davacı tarafından da 14.6.2011 günlü celsede beyan edilmiştir. Bu durumda mahkemece, yeni oluşan tapu kayıtlarında davacının paydaş olduğu … parsel sayılı taşınmaz için davaya devam olunarak ve önceki mahallinde yapılan keşifte, ifrazdan önceki … parsel sayılı taşınmaza ilişkin inceleme ve araştırma yapıldığından, yeniden yapılacak keşif ile yeni oluşan parselin mahalline uygulanması ile oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, ifraz ile kapanan … parsel sayılı taşınmaz için satış kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 06.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.