YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/2597
KARAR NO : 2020/3007
KARAR TARİHİ : 11.03.2020

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 02/08/2013 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 16/04/2019 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir.
Davacılar vekili, Denizli ili, 235 ada 1 ve 174 ada 2 parsel sayılı taşınmazlarda … paylarında bulunan elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmesini istemiştir.
Bir kısım davalılar davayı kabul etmiştir.
Mahkemece ilk hükümde, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmün temyizi üzerine Dairemizin 12.03.2018 tarihli, 2015/9752 Esas -2018/1794 Karar sayılı ilamında belirtilen gerekçelerle hüküm bozulmuştur.
Mahkemece bozma ilamına uyularak; Davacılar …, …, … tarafından… hakkında açılan davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü davalılar vekili temyiz etmiştir.
Somut olaya gelince; dava konusu 235 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına ilişkin UYAP sisteminde bulunan Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) kayıtları üzerinden yapılan güncel sorgulamaya göre; mahkemece elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine ilişkin kararın verilmesinden sonra mirasçıların kendi aralarında yaptıkları devirler nedeniyle pay ve paydaşlık durumunun değiştiği, dava konusu 174 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ise; pasif durumda olduğu ve tarafların paylarının kalmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda güncel tapu kaydı esas alınarak devir işlemlerini değerlendirmek ve bu yönde mahkemesince karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 11.03.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.