YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/11633
KARAR NO : 2014/14590
KARAR TARİHİ : 25.12.2014

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlular hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçluların itirazı üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece davalıların itirazlarının kaldırılmasına, davalı kiracının kiralanandan tahliyesine karar verilmiş, karar davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere ve temyiz olunan kararda yazılı gerekçeye göre davalılar vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalılar vekilinin tahliye kararına yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Alacaklı vekili tarafından kiracı borçlular hakkında ödenmeyen kira bedelleri nedeniyle icra takibi başlatıldığı, örnek 13 nolu ihtarlı ödeme emrinin davalı borçlulara 28.01.2014 tarihinde tebliğ edildiği ve bu ödeme emri ile borçlulara 30 günlük ödeme süresi verildiği anlaşılmıştır. İ.İ.K.269/1 maddesi göndermesi ile uygulanması gereken TBK.nun 315/2. maddesi gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamaz. Alacaklı vekili tarafından 30 günlük ödeme süresi dolmadan 17.02.2014 tarihinde icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulmuştur. Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Kararın yukarıda (1) No’lu bentte açıklanan nedenle alacağa ilişkin kısmının ONANMASINA, (2) No’lu bentte açıklanan nedenle tahliyeye yönelik karar kısmının 6100 sayılı …ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 25.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.