YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/12251
KARAR NO : 2014/3119
KARAR TARİHİ : 21.02.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Mülkiyetin Tespiti

KARAR

Davacı dava dilekçesinde … İli, … Mah. 837 ada 183 nolu taşınmazın davacı ve davalıların hissedar oldukları taşınmaz üzerindeki yapının miras bırakanı…tarafından yapıldığını ve kendilerine ait olduğunu, taşınmaz … Belediyesi tarafından kamulaştırılacak olduğundan taşınmazın hisseli olmasından ve taşınmaz üzerindeki evle ilgili tapuda bu konuda herhangi bir kayıt bulunmamasından dolayı bina bedelinden hak sahibi olmayan davalılarında yararlanması söz konusu olacağından dava konusu taşınmazın kendilerine ait olduğunun tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalılar açılan davanın reddine, davanın kabulü halinde açmış oldukları karşı davanın kabulü ile rıza-i taksim sonucu 183 parsel nolu taşınmaz üzerindeki binalara karşılık kendilerine verilen 74 nolu parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binadan almış oldukları 6.114,00 TL’nin tahsilat tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davacılardan alınmasına karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın üzerindeki binanın ….ı tarafından yapıldığı dosyaya sunulan yapı kullanma, su bağlama, tanık beyanları ile ispatlandığı anlaşıldığından iş bu davanın kabulüne karar verilmiştir.
Davalı-karşı davacılar vekili temyiz dilekçesinde her iki taşınmaz üzerindeki yapıların aynı murisler tarafından inşa edildiğini ve 74 nolu parselin yıllar önce rıza-i taksim sonucu kendilerine bırakıldığını ancak davacıların hakkı olmadığı halde bu taşınmaz üzerindeki kamulaştırma bedelinden hisselerini aldıklarını bu nedenle karşı dava açmış iselerde mahkemenin bu konuda bir değerlendirme yapmadığından dolayı yerel mahkeme kararının bozulmasını talep etmiştir.
Hal böyle olunca, öncelikle karşı davaya konu olan 837 ada 74 nolu parsele ilişkin tapu kaydının ilk tesisinden itibaren varsa tüm tedavülleri ile birlikte en son kayda kadar olanlarının mahalli tapu müdürlüğünden getirtilip dosya arasına konulması,
Ayrıca 837 ada 74 nolu parselin Karayolları 10. Bölge Müdürlüğü’nce kamulaştırıldığı açıklandığına göre ilgili idareden kamulaştırma evrak ve eklerinin, bedel ödenmiş ise kimlere hangi maktarda ödemeler yapıldığını gösterir belgelerin onaylı ve okunaklı suret ya da fotokopilerinin getirtilerek dosyaya eklenmesi,
Dava konusu 837 ada 183 parsele ilişkin tapu kaydının ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte getirtilerek dosyaya eklenmesi ve tüm noksanlıklar ikmal edilip kontrol edildikten sonra gönderilmesi için dosyanın mahalli mahkemeye GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.02.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.