YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/12212
KARAR NO : 2014/20954
KARAR TARİHİ : 15.09.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu tapusuz taşınmazın yargılama devam ederken bölgede yapılan kadastro çalışmaları sırasında kamulaştırmaya konu 5023,78 m2’lik bölümünün kesinleşen kadastro tesbiti sonucunda davalı adına 255 ada 5 ve 255 ada 6 parsel numarası ile tesbit gördüğü ve bu haliyle tapulu taşınmaz niteliğine dönüştüğü dikkate alınarak hüküm kurulması gerektiğinin gözetilmemesi,
Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a) Bedele ilişkin birinci bendinin ilk paragrafının hükümden çıkartılmasına yerine (…. köyü 255 ada 5 ve 255 ada 6 parsel numaralı taşınmazların kamulaştırmaya konu 5023,78 m2’lik kısmın, kamulaştırma bedelinin 26.073,42-TL olarak tesbitine ve bu miktarın davalı tarafa ödenmesine) cümlesinin yazılmasına,
b) Tescil ve terkine ilişkin ikinci bendindeki (kamulaştırılan 5023,78 m2’lik kısmın Hazine adına tescil ve yol olarak terkinine) ibaresinin çıkartılmasına, yerine (Dava konusu 255 ada 5 parsel sayılı 4457,77 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamının ve 255 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ise 7.04.2014 havale tarihli bilirkişi raporunda A harfi ile gösterilen 566,01 m2’lik kısmının tapusunun iptali ile yol olarak tapudan terkinine) ibaresinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 15.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.