YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/1690
KARAR NO : 2014/14353
KARAR TARİHİ : 22.05.2014
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tesbiti ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
1)Dava konusu … ili … ilçesi … Mahallesi 1577 ada 10 parsel sayılı taşınmazın … Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.07.2012 günlü yazısına göre imar parseli, 04.06.2013 günlü yazısına göre ise kadastro parseli olduğu bildirilmiş olduğundan aradaki çelişkiyi gidermek için yeniden … Belediye Başkanlığı’ndan bu hususun açıklattırılmasından,
2) Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan … Mahallesi sayılı taşınmazların, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden,
3) Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen … Mahallesi 886 Ada, 106 parsel ve … Mahallesi 593 ada 169 parsel sayılı taşınmazların, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından,
4) Değerlendirme tarihi olan 14.06.2012 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılmasından,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.