YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/8146
KARAR NO : 2014/12271
KARAR TARİHİ : 12.06.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Muhdesat aidiyetinin tespiti

… ve … ile … ve müşterekleri, dahili davalı … … ve müşterekleri aralarındaki dava hakkında …Asliye Hukuk Mahkemesi’nden verilen 26.03.2013 tarih ve 425/252 sayılı hükmün Daire’nin 20.01.2014 gün ve 19639/601 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Dahili davalı … vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar tarafından davalı … ve müşterekleri ile dahili davalı … Rektörlüğü aleyhine açılan muhdesatın tespiti davasının kısmen kabulüne ilişkin hüküm dahili davalı üniversite vekilinin temyizi üzerine Dairenin 20.01.2014 tarih 19639/601 sayılı kararıyla onanmıştır. Ne var ki, dahili davalı vekili süresinde vermiş olduğu karar düzeltme dilekçesinde ileri sürülen nedenlerle onama kararının kaldırılarak yerel mahkeme hükmünün bozulmasını istemiştir.
Davacılar vekili, vekil edenleri ile davalı gerçek kişilerin maliki oldukları… ada …parsel için kamulaştırma kararı alınarak,…. Asliye Hukuk Mahkemesi’ne 2011/398 Esas sayılı dava ile taşınmaz bedelinin tespiti ve üniversite adına tescili için dava açıldığını, taşınmaz üzerinde bulunan binanın iki katının vekil edenleri tarafından yaptırıldığını açıklayarak, binanın dava dilekçesinde belirtilen katlarının vekil edenlerine ait olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir.
Davalı … ve müşterekleri, davayı kabul ettiklerini bildirmiştir.
Dahili davalı Üniversite vekili, muhdesata dair talepleri bulunmadığını belirtmiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüyle … ada…parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan tapu kaydının beyanlar hanesinde Ahmet Aksoy’a ait olduğu yazılı kargir evin üzerine yapılmış olan 1. ve 2. normal katların davacılara ait olduğunun tespitine; davalı …’a açılan davanın pasif husumet yokluğundan reddine karar verilmiştir.
Dava konusu … ada …parsel davacılar ile bir kısım davalılar adına paylı mülkiyet hükümleri uyarınca tapuya kayıtlıdır. İncelemeye konu davanın açıldığı tarihte derdest bulunan … Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2011/398 Esas, 2012/913 Karar sayılı kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası 20.12.2012 tarihinde hükme bağlanmış;
kamulaştırma bedelinin tespiti ile belirlenen arsa bedelin payları oranında tapu kayıt maliklerine ödenmesine, taşınmaz üzerinde bulunan muhdesata ilişkin belirlenen bedelin muhdesatın aidiyeti davası nedeniyle bankada ayrı bir hesaba depo edilmesine, tapu kaydının iptali ile üniversite adına tesciline karar verilmiştir.
Dava, muhdesatın aidiyetinin tespitine ilişkindir. Bir davada davalı sıfatına sahip olmak için, o dava konusu hakkın süjesi olmak gerekir. Somut olayda çekişme, taşınmazın paylı kayıt malikleri arasındadır. Dahili davalı üniversitenin uyuşmazlık konusu taşınmaz üzerindeki binada kamulaştırma öncesine ait bir isteği olmadığı gibi, uyuşmazlığın niteliğine göre davada yer alması da gerekli değildir. O halde, dahili davalı üniversite yönünden açılan davanın husumet yokluğundan reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.
Dahili davalı … Rektörlüğü vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün buna ilişkin bölümünün açıklanan nedenlerle bozulması gerekirken, onandığı karar düzeltme isteği sonucu yapılan incelemeyle belirlenmiş olduğundan, dahili davalı vekilinin karar düzeltme isteğinin kabulüne, Dairenin maddi hataya dayalı 20.01.2014 gün 19639 Esas, 601 Karar sayılı onama kararının ortadan kaldırılmasına ve açıklanan nedenlerle yerel mahkeme hükmünün BOZULMASINA, 12.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.