YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/1192
KARAR NO : 2014/2153
KARAR TARİHİ : 12.02.2014
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil
… ve müşterekleri ile … ve müşterekleri, … aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair … 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nden verilen 20.10.2011 gün ve 291/237 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar vekili, kadastro çalışmalarından önceki hukuki sebebe dayalı olarak dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile vekil edenleri adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalılardan … vekili, Tapu Müdürlüğü vekili ile davalılar …, …, …, … vekili ayrı ayrı davanın reddini savunmuşlar; diğer davalılar, cevap dilekçesi sunmamış, yargılama oturumlarına katılmamışlardır.
Mahkemece, kazanma koşullarının oluşmadığı gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmesi üzerine, hüküm; davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 222 ada 39 parsele ait kadastro tutanağı 04.01.1954 tarihinde kesinleşmiştir. İncelenmekte olan bu dava ise 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. maddesinde belirtilen 10 yıllık hak düşürücü sürenin kaçırılmasından sonra 27.11.2006 tarihinde açılmıştır. Anılan maddedeki 10 yıllık süre hak düşürücü nitelikte olup, olumsuz dava koşuludur. Hak düşürücü sürenin gerçekleşmesi, işin esasının incelenmesini önler. Hak düşürücü süre tüm def’i ve itirazlardan önce nazara alınır. Bu nedenle; yargılama bitinceye dek hak düşürücü sürenin geçtiği taraflarca ileri sürülebileceği gibi, görevden ötürü hakim tarafından kendiliğinden de gözönünde tutulur. Davanın hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken işin esasına girilerek değişik gerekçeler ile davanın reddine karar verilmesi doğru değil ise de sonucu itibariyle doğru olan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK’nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK’nun 440/I maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve aşağıda dökümü yazılı 18,40 TL peşin harcın
onama harcına mahsubu ile kalan 6,80 TL’nin temyiz eden davacılardan alınmasına, 12.02.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.