YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/13895
KARAR NO : 2014/17871
KARAR TARİHİ : 19.11.2014

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI (ECRİMİSİL)

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, davalı ile birlikte 8/214 er oranında paydaşı olduğu kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulmamış 8742 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan ve davalı ile kendisinin payına isabet eden 7 nolu daireyi davalının tek başına kullandığını, kullanımına izin vermemesi nedeniyle davalı aleyhine ecrimisil tahsili için … 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/402 Esas sayılı dosyası üzerinden açtığı davanın Mahkemenin 2009/30 Karar sayılı kararı ile kısmen kabul edildiğini ve kararın derecattan geçmek suretiyle kesinleştiğini,yine davalı aleyhine ecrimisil tahsili için … 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/247 Esas sayılı dosyası üzerinden açtığı davanın Mahkemenin 2010/401 Karar sayılı kararı ile kısmen kabul edildiğini ve kararın temyiz edilmeksizin kesinleştiğini,yine davalı aleyhine ecrimisil tahsili için 21.12.2010 tarihinde … 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/912 Esas sayılı dosyası üzerinden dava açtığını,davalının 24.01.2011 keşide tarihli ihtarname ile taşınmazı tahliye ettiğini bildirmesine rağmen taşınmaza ait anahtarın usulünce teslim edilmediğini ileri sürerek bu defa 22.12.2010 tarihinden dava tarihine kadar toplam 8.000,00 TL (ıslah ile birlikte 9.275,00 TL) ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davacının … 4. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2007/334 E. sayılı dosyası üzerinden açtığı ortaklığın giderilmesi davası nedeniyle taşınmazın kimse tarafından kullanılmadığı gibi kiraya da verilemediğini,taşınmazın anahtarının davacı ve babaları Veli’de bulunduğunu,21.01.2011 tarihi itibariyle yerleşim yerini değiştirip ihtarname ile de taşınmazı boşalttığını bildirip davanın reddini savunmuş; yargılama sırasında ise 01.02.2012 keşide tarihli ihtar ve aynı tarihli emanet tesbit tutanağı ile taşınmazın anahtar tesliminin notere yapıldığını bildirmiştir.
Mahkemece, davalının ecrimisil davasına konu dönemde de davacının taşınmazdaki payını haksız olarak kullandığı gerekçesi ile bilirkişi raporuna atfen davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi …’ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi, Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalı vekilinin temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 475.07.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 19.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.