YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8304
KARAR NO : 2013/1536
KARAR TARİHİ : 14.02.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tescil

… ile …, …… Köyü …… Kişiliği ve …… Köyü …… Kişiliği aralarındaki tescil davasının kabulüne dair …… Asliye Hukuk Mahkemesi’nden verilen 13.05.1997 gün ve 30/41 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı … vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR
Dava, …… çalışmaları sırasında …… dışı bırakılan taşınmazın TMK’nun 713/1 ve 3402 sayılı …… Kanunu’nun 14 ve 17. maddeleri hükümleri uyarınca tescili isteğine ilişkindir. …… dışı bırakma işleminde, taşınmazın …… durumu belirlenmediğinden bir tespit işlemi değil ise de, görevlilerce bir yerin tescile tabi olmadığı saptanarak hukuksal durumu belirlenmiş olduğundan yapılan bu işlem, bir …… işlemidir. Yargıtay’ın kararlılık kazanan uygulamalarına göre, tespit dışı bırakılan bir yerin, Türk Medeni Kanunu’nun 713/1 ve 3402 sayılı …… Kanunu’nun 14 ve 17. maddesi hükümlerine göre tapuda tescil edilebilmesi için, tespit dışı bırakılma işleminin yapıldığı tarihten, dava tarihine kadar 20 yıldan fazla süre ile anılan maddelerde belirtilen koşullar altında tasarruf edilmesi gerekir.
Somut olayda, toplanan delil ve belgelere göre; …… Köyü tapulama çalışmaları sırasında dava konusu taşınmaza komşu 733 parselin tespitinin yapıldığı tarihte davaya konu yapılan yerin tespit dışı bırakıldığının kabulü gerekir. O halde komşu 733 parselin tespitinin yapıldığı 15.06.1973 tarihinden davanın açıldığı 10.10.1989 tarihine kadar 20 yıllık kazanma süresi dolmamıştır. Bu açıklamalara göre, kazanma koşullarının davacı yararına gerçekleştiğinden söz edilemez. Açıklanan nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekirken kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesiyle kabulüne karar verilmiş olması doğru değildir.
Davalı … vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle ve 6100 sayılı HMK’nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla ve 1086 sayılı HUMK’nun 428 maddesi hükmü uyarınca BOZULMASINA, HUMK’nun 388/4 (HMK.m 297/ç) ve HUMK’nun 440/I maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 14.02.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.