YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/12976
KARAR NO : 2018/23397
KARAR TARİHİ : 04.12.2018

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Kıranardı/… Mahallesi 11867 ada 47 parsel sayılı arsa niteliğindeki taşınmaza değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davacı vekilinin temyizine gelince;
1-Dosyadaki bilgi ve belgelere göre; taşınmaza imar planına uygun şekilde yol geçirilmek suretiyle el atılması nedeniyle fiilen imar uygulamasına başlanıldığından, proje bütünlüğü gözönüne alınarak taşınmazın imarda yol alanında kalan ve fen bilirkişisi raporunda (D) harfi ile gösterilen 17,95 m2 lik bölümünün bedeline hükmedilmesi gerekirken yazılı şekilde bu bölüm yönünden dava şartı yokluğundan davanın reddine karar verilmesi,
2-Dava konusu taşınmazın kadastro krokisi ilgili kadastro müdürlüğünden getirtilip yolu bulunup bulunmadığı araştırılıp, taşınmazın arta kalan bölümünde değer artışı oluşup oluşmadığının tespit edilerek, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde eksik inceleme ile taşınmazın arta kalan bölümünde değer artışı olduğunun kabul edilerek aza hükmedilmesi,
3-Kabule göre de;
Taşınmazın arta kalan bölümünde %10 oranında değer artışı hesaplaması yapılırken davacının payının gözetilmemesi neticesi aza hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, aşağıda yazılı kalan harcın davalı idareden alınmasına, davacı idareden peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, taraflardan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 04/12/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.