YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/18806
KARAR NO : 2018/20592
KARAR TARİHİ : 14.11.2018

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapuda terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare ile davalılardan … vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapuda terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davacı idare ile davalılardan … vekillerince temyiz edilmiştir.
Sulu tarım arazisi niteliğindeki … Mahallesi 101 ada 839 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmaz üzerindeki seraların nitelikleri dikkate alındığında 2016 olan değerlendirme tarihine ait … Bakanlığınca yayımlanan yapı birim fiyat listesine göre ve bu listede cam örtülü seraların 1. sınıf B grubu yapılara dahil edildiği dikkate alınarak; ayrıca yıpranma payı düşülmek suretiyle değerlendirme yapılması gerekirken, yazılı şekilde seranın enkazının davalı tarafça alınacağı belli olmadığı halde enkaz bedeli de düşülerek karar verilmesi,
2-Lehine ipotek kurulan … Esnaf ve Sanatkarlar Odasının karar başlıığında davalı olarak gösterilmesi,
Doğru olmadığı gibi;
3-7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedel bakımından; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle davacı idare ile davalılardan … vekillerinin temyiz istemlerinin kabulü ile BOZULMASINA, davalılardan …’dan peşin alınan harçların istenildiğinde iadesine, 14/11/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.