YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14081
KARAR NO : 2013/3033
KARAR TARİHİ : 21.03.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı …, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece; davanın kabulüne ve fen bilirkişi krokisinde gösterilen 8300,00 m²’lik taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1953 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında dava konusu taşınmaz tapulama harici bırakılmıştır. Bölgede 1969 yılında yapılarak kesinleşen orman kadastrosu ile 1992 yılında kesinleşen 2/B madde uygulamaları bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye, dava konusu taşınmazın 1953 yılında yapılan tapulama çalışmalarında gerçek kişi adına tesbit edildiği, Orman Yönetiminin tesbite itirazı sonucu, Tapulama Mahkemesince Tarım Bakanlığı’nın mütalâası üzerine başka araştırma yapılmadan 1967 yılında kesinleşen kararla orman olarak tapulama dışı bırakılmasına karar verildiği, bölgede daha sonra 1969 yılında seri usûlle yapılan orman kadastrosunda orman tahdit sınırına bitişik olmasına rağmen orman tahdidi dışında bırakıldığı, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın önceden beri orman sayılmayan yerlerden olduğu ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 21/03/2013 günü oy birliği ile karar verildi.