YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/26236
KARAR NO : 2013/1790
KARAR TARİHİ : 11.02.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Mahallinde yapılan keşif sonucu, taşınmazın dava tarihindeki değerinin biçilmesi yöntem itibari ile doğrudur. Ancak;
1-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal olarak alınan … Mahallesi 836 ada, 35 parsel sayılı taşınmaz imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli niteliğinde olduğundan emsal karşılaştırması sonucu belirlenen bedelden Düzenleme Ortaklık Payı indirilmemesi gerektiği halde, % 40 oranında indirim yapılarak az bedele hükmedilmesi,
2-Taşınmaz üzerinden geçen enerji nakil hatları arasında kalan ve 05.10.2012 tarihli fen raporunda…, A5 ve A7 olarak belirtilen sırasıyla 2446,50 m2, 4226,82 m2 ve 2705,39 m2’lik bölümlerin yüzölçümü ve geometrik şekilleri ile Belediye Başkanlığının yazısı dikkate alındığında bu kısımlarda değer kaybı olmayacağı gözetilmeksizin, yazılı gerekçe ile bu bölümlerin de bedellerine hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde ödeyenlere iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 11.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.