YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/10658
KARAR NO : 2012/15644
KARAR TARİHİ : 11.07.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Dava konusu 206 ada 1 ve 248 nolu parseller Kadastro Mahkemesinin kesinleşmiş kararıyla davacı adına tapuya tescil edilmiştir. Bu taşınmazlar üzerinden davalı idarece kamulaştırma yapılmaksızın pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilmiştir.
Bu durumda yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak dava konusu taşınmazlar üzerindeki tüm pilon yerlerinin ve enerji nakil hattının konumu ve güzergahı ile izdüşüm alanları belirlenip dava konusu taşınmazların irtifak hakkı kurulmadan önceki tüm değerinin tespit edildikten sonra enerji nakil hattı nedeniyle taşınmazın tamamında meydana gelecek değer düşüklüğü oranının belirlenmesi ve bu oranla taşınmazın tüm değerinin çarpılması sonucu irtifak hakkı karşılığının hesaplanması gerekirken yazılı gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 11.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.