YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/6660
KARAR NO : 2019/1917
KARAR TARİHİ : 19.03.2019

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Uygulama kadastrosu sırasında …. Köyü çalışma alanında bulunan davacının hisseli olarak malik olduğu eski 81 parsel sayılı 20.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 139 ada 6 parsel numarasıyla ve 17.745,93 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı …, Kadastro Müdürlüğünü hasım göstererek taşınmazının eski yüzölçümü ile tescil edilmesi için dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın uygulama tespiti gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacının, çekişmeli eski 81 (yeni 139 ada 6) parsel sayılı taşınmazın tamamının maliki olmayıp tapu kaydında davacı dışında başkaca paydaşlar da bulunduğu, ancak diğer paydaşların davada taraf olmadıkları anlaşılmaktadır. Dava sonucunda verilecek kararla diğer paydaşların da hukukunun etkilenecek olması nedeniyle mahkemece davacıya paydaş olduğu eski 81 (yeni 139 ada 6) parsel sayılı taşınmazın kendisi dışındaki diğer tapu maliklerinin yöntemince davaya katılımını sağlamak üzere süre ve imkan verilmesi, taraf teşkili tamamlandıktan sonra işin esasına girilerek hüküm kurulması gerekirken mahkemece bu yön göz ardı edilerek esasa girilmek suretiyle hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 19.03.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.