YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3746
KARAR NO : 2013/4321
KARAR TARİHİ : 24.06.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

KARAR

… Büyük Genel Kurulunun ….01.2013 tarih ve … sayılı kararına göre arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan davalar nedeniyle verilen hüküm ve kararların temyiz incelemesi Dairemizin görevidir.
Uyuşmazlık, konusu olayda, önce arsa sahipleri ile davalı arasında ….07.2009 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlenmiş, daha sonra 01…..2011 tarihli sözleşme ile davacı da davalının yanında “yapımcı” sıfatıyla akdi ilişkiye katılmış olup, davacının talebi de bu sözleşmeye göre tarafların “yapımcı” sıfatı ile hak ettikleri taşınmzalardan kendine düşen payın verilmesine ilişkindir. Arsa sahibi ile davalı arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan bir uyuşmazlık bulunmadığı gibi davanın tarafları arasında imzalanan bir arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi de yoktur. Bu durumda, 01…..2011 tarihli ek sözlşme uyarınca davanın tarafları arasında bir adi ortaklık ilişkisi kurulduğu ve uyuşmazlığın 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 620. vd. maddelerinde (818 sayılı Borçlar Kanunu m.520 vd.) düzenlenen adi ortaklık hükümlerine göre çözülmesi gerektiği kabul edilmelidir. Mahkemenin benimsemesi de bu yöndedir. Davanın bu niteliğine ve mahkemenin benimsemesine göre temyiz incelemesi görevi Dairemiz görevi dışında olup Yüksek …. Hukuk Dairesine aittir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın, temyiz incelemesini yapmakla görevli Yüksek …. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, ….06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.