YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8166
KARAR NO : 2012/8707
KARAR TARİHİ : 05.11.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 131 ada 1 ve 111 ada 39 parsel sayılı 239,12 ve 725 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, davalı olduklarından söz edilerek malik haneleri boş bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı … tarafından davalılar Hazine ve Yenice Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde devredilen dava dosyası dosya içine alınarak yapılan yargılama sonunda çekişmeli taşınmazların paylı olarak … mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazların kadastro tespiti, davalı olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle yapılmıştır. Tespitten önce davacı tarafından açılan tescil davasında görevsizlik kararı verilmiş ise de görevsizlik kararına ilişkin dosya kadastro mahkemesinin esasına kaydedilerek tutanakların devri nedeniyle kadastro mahkemesinde açılmış dava dosyası ile birleştirilmediği gibi, 3402 sayılı Yasa’nın 11. maddesinde öngörüldüğü şekilde Kadastro Müdürlüğünde askı ilanı da yaptırılmamıştır. Yöntemine uygun şekilde askı ilanı yapılmadıkça duruşmaya başlanması olanaksızdır. O halde öncelikle çekişmeli taşınmazlarla ilgili, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 11 ve 27. maddelerinde öngörülen şekilde yöntemine uygun askı ilanı yapılmalı, aynı yasanın 27/3. maddesi uyarınca askı ilan süresi dolduktan sonra duruşmalara başlanılarak işin esası hakkında inceleme yapılmalıdır. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek, doğrudan esasına girilmek suretiyle hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenlerine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 05.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.