YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/15073
KARAR NO : 2012/261
KARAR TARİHİ : 18.01.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun …. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı … adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun …. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı … adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş,hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;
Bilirkişi raporunda belirlenen özellikleri ve dosyada mevcut Belediye İmar ve … Müdürlüğünün yazısı dikkate alındığında belediye sınırları dahilinde bulunan taşınmazda objektif değer artırıcı unsur oranının uygulanması gerektiği gözetilmeksizin bu hususta ek rapor alınmadan eksik inceleme ile az bedel tesbiti,
Doğru görülmemiştir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, ….01.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.