YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2886
KARAR NO : 2011/180
KARAR TARİHİ : 20.01.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil

… … ile … ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasınn kabulüne dair …/… ….Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen ….06.2007 gün ve 559/244 sayılı hükmün …’ca incelenmesi davalılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı … vekili kadastrodan önceki hukuki nedene dayanarak dava konusu taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Dava konusu 734 parsele ait kadastro tutanağı 28.09.1983 tarihinde, 2666, 2379 ve 2208 parsele ait kadastro tutanakları ….01.1986 tarihinde kesinleşmiştir. İncelenmekte olan bu dava ise 3402 sayılı Kadastro Kanununun …/…. maddesinde belirtilen … yıllık hak düşürücü sürenin kaçırılmasından sonra ……..2001 tarihinde açılmıştır. Anılan maddedeki … yıllık süre hak düşürücü nitelikte olup, olumsuz dava koşuludur. Hak düşürücü sürenin gerçekleşmesi, işin esasının incelenmesini önler ve tüm def’i ve itirazlardan önce nazara alınır. Bu nedenle; yargılama bitinceye dek hak düşürücü sürenin geçtiği taraflarca ileri sürülebileceği gibi, hakim tarafından kendiliğinden de göz önünde tutulur. Davanın hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması kanuna aykırıdır.
Davalılar vekilinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 429.maddesi hükmü uyarınca BOZULMASINA ve …,30 TL peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine ….01.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.