YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/2633
KARAR NO : 2019/4826
KARAR TARİHİ : 25.06.2019

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında … İlçesi Kale Mahallesi çalışma alanında bulunan 100 ada 15 parsel sayılı 13897 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, vergi kaydı, ifraz ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tespit edilmiştir. Davalı …’in itirazı kadastro komisyonunca kabul edilerek taşınmazın adına tesciline karar verilmiştir. Davacı …, taşınmazların kamulaştırıldığı iddiasına dayanarak kadastro komisyonuna itiraz etmiş ve itirazının reddedilmemsi üzerine, aynı sebebe dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında müdahil … … Konut Yapı Kooperatifi, satın almaya dayanarak davaya katılmış, taşınmaz hakkında yapılan uygulama kadastrosu çalışması sonucunda eski 100 ada 15 parsel sayılı 13897 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 13.947,17 metrekare yüzölçümü ile yeni 948 ada 15 parsel olarak belirlenmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli eski 100 ada 15 parsel, yeni 948 ada 15 parsel nolu 13.947,61 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın … mirasçıları adına payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … ve müdahil … Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı vekilleri tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı … vekili ve müdahil … Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, fen bilirkişileri …tarafından hazırlanan 21.11.2017 tarihli raporda, çekişmeli taşınmazın bir bölümünün kamulaştırıldığı, bir bölümünün ise kamulaştırma dışında bırakıldığı belirlendiğine göre, kamulaştırılan kısımlar yönünden mülkiyetin tespitine, kamulaştırma dışında bırakılan bölümlerin ise tesciline ilişkin hüküm kurulması gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazlarının açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere ayrı ayrı iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 25.06.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.