YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6629
KARAR NO : 2011/258
KARAR TARİHİ : 24.01.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil

… ve müşterekleri ile … aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Sivrice Asliye Hukuk Mahkkemesinden verilen 28.11.2007 gün ve 27/62 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Mahkemece, iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi olan terekede, davacıların tüm mirasçılar katılmaksızın veya terekeye temsilci tayin edilmeksizin kendi başlarına hareket ederek miras payları oranında iptal ve tescil istemelerinin mümkün olmadığını açıklayarak davanın reddine karar verilmiştir.
Elbirliği mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazlarda mirasçıların birbiri aleyhine tek başına miras payının iptaline ilişkin dava açmaları mümkün olup oybirliği aranmaz (HGK.23.10.1996 tarih, 1996/7-522 Esas, 1996/713 Karar). Ancak, mirasçılardan birinin taşınmazın diğer mirasçılar adına da tapuya tescilini istemesi TMK.640 ve 702. maddelerine göre mümkün değildir. Davacılar mirasçılar arasında görülen bu davada kendi payları yönünden iptal ve tescil isteyebilecektir. Eldeki davada davacılar sadece kendi payları yönünden iptal ve tescile karar verilmesini istediklerine göre tarafların bildirdikleri deliller toplandıktan ve gerektiğinde mahallinde keşif yapıldıktan sonra deliller değerlendirilip sonucuna göre dava hakkında olumlu veya olumsuz bir karar vermek gerekirken kararda açıklanan gerekçeyle davanın reddine karar verilmiş olması doğru olmamıştır.
Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle eksik incelemeye dayalı usul ve kanuna aykırı olan hükmün HUMK.nun 428.maddesi uyarınca BOZULMASINA ve 15,60 TL peşin harcın istek halinde temyiz eden davacılara iadesine 24.01.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.