YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/10795
KARAR NO : 2013/12207
KARAR TARİHİ : 11.09.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı borçlular aleyhine tahliye talepli olarak başlattığı icra takibinin kesinleşmesi üzerine icra mahkemesine başvurarak kiralananın tahliyesini istemiştir. Mahkemece kiralananın tahliyesine karar verilmesi üzerine karar davalılar tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.
Takibe konu edilen ve hükme esas alınan 2.6.2012 başlangıç tarihli 2 yıl süreli sözleşme konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı bu sözleşmeye dayanarak 14.2.2013 tarihli icra takibi ile ödenmeyen 2012 aralık ve 2013 yılı şubat aylar arası aylık 500-TL den ödenmeyen 1500-TL kira alacağının ödenmesini istemiştir. Ödeme emri davalı kiracı … e 4.3.2013 tarihinde Kefil borçlu … e ise 19.2.2013 tarihinde tebliğ edilmiştir. ödeme emrinin tebliğinden sonra yasal 30 günlük süre içerisinde takibe konu aylar kirası 2.4.2013 tarihinde sözleşmede belirtilen davacının iş bankasındaki hesabına ödenmiştir. Takibe konu alacak yasal 30 günlük süre içerisinde ödendiğinden temerrüt olgusu gerçekleşmemiştir. Bu nedenle borçlu kiracı hakkında açılan tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığı gibi kira sözleşmesini müteselsil kefil sıfatıyla imzalayan … hakkında tahliye kararı verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekir.
SONUÇ: Kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 11.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.