YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/12670
KARAR NO : 2019/5286
KARAR TARİHİ : 17.09.2019

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu … İlçesi … Mahallesi çalışma alanında bulunan 166 ada 19 parsel sayılı 100.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle … adına tespit ve 18.03.2005 tarihinde tescil edilmiştir. Davacı …, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle 18.12.2015 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın zamanaşımı nedeni ile usulden reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, dava kadastro tespitinden önceki hukuki sebebe dayalı tapu iptali ve tescil davası niteliğinde olup 3402 sayılı Yasa’nın 12/3. maddesine göre reddedildiğine ve bu nitelikteki davalarda “zamanaşımı” söz konusu olmayıp, anılan yasal düzenlemedeki süre mahkemece re’sen dikkate alınması gereken “hak düşürücü” süre olduğuna göre, hüküm kısmında “davanın zamanaşımı nedeniyle usulden reddine” şeklinde karar verilmiş olması isabetsiz ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hükmün 1. bendinde yer alan cümlenin tamamen çıkartılmasına yerine “davanın hak düşürücü süre geçtikten sonra açılması nedeniyle reddine” sözlerinin yazılmasına ve hükmün açıklanan şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17.09.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.