YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/11987
KARAR NO : 2013/13436
KARAR TARİHİ : 02.10.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, İİK.nun 269/a maddesi uyarınca kesinleşmiş icra takibinden kaynaklanan temerrüt nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı, davalı borçlu hakkında başlattığı 27.11.2012 tarihli haciz ve tahliye istekli icra takibinde, aylık 900,00 TL’den ödenmeyen 2012 Eylül, Ekim ve Kasım ayları kirası olarak toplam 2.700,00 TL’nin tahsilini istemiştir. Ödeme emrinin davalı borçluya 29.11.2012 tarihinde tebliği üzerine yasal 7 günlük süre içerisinde davalı borçlu tarafından ödeme emrine itiraz edilmediğinden takip kesinleşmiştir. Davalı borçlu aylık 900,00 TL üzerinden istenen kira bedelini ödediğini kanıtlamak zorundadır. Oysa davalı borçlu aylık 850,00 TL’den ödemede bulunmak suretiyle toplam 150,00 TL miktar üzerinden temerrüde düşmüştür. Mahkemece tahliye kararı verilmesi gerekirken yazılı gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 02.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.