YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/1732
KARAR NO : 2019/2621
KARAR TARİHİ : 15.04.2019

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, 22/06/2014 tarihinde yapılan genel kurul toplantısına davacı …’nın katıldığını, anılan kararlara muhalefet ettiğini ve muhalefet şerhini divan başkanına teslim ettiğini, diğer davacıların ise toplantıya katılmadıklarını ve sonradan alınan kararlardan haberdar olduklarını, ilgili toplantının gerek yapılış şekli, gerekse alınan kararlar yönünden yönetim planına ve KMK’ya açıkça aykırı olduğunu, toplantıda oylama şeklinin de uygun olmadığını, kimin red, kimin kabul oyu verdiği hususunun toplantı tutanaklarına yazılmadığını, alınan kararların karar defterine yazılmadığını ve toplantıya katılanların imzasına sunulmadığını, bu hususun KMK’nın 32/4 maddesine açıkça aykırılık teşkil ettiği belirterek 22/06/2014 tarihli toplantıda alınan kararların yoklukların tespitine ve siteye yönetici atanmasına şayet bu talep kabul edilmediği taktirde alınan kararlar KMK ve site yönetim planına aykırılık teşkil ettiğinden bu kararların iptaline ve siteye yönetici atanmasına karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece tüm davacılar tarafından siteye yönetici atanmasına yönelik talebin reddine, davacılardan … tarafından genel kurul toplantısına yönelik açılan davanın kısmen kabulü ile; dava konusu sitede 22/06/2014 tarihinde yapılan kat malikleri kurulu toplantısında alınan 12, 21, 25 ve 26 nolu kararların iptaline, fazlaya ilişkin istemin reddine, diğer davacılar tarafından genel kurul kararına yönelik olarak açılan davanın ise kabulü ile; dava konusu sitede 22/06/2014 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların tamamının iptaline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptali ve yönetici atanması istemine ilişkindir.
1- Dosyadaki yazılara kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, iptali istenilen toplantının olağanüstü olduğu ve davalı tarafça 15 gün evvel davacılara bildirim yapıldığının ispatlanamadığı anlaşılmakla; mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın kısmen kabulü ile ilgili toplantının iptaline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün onanmasına karar vermek gerekmiştir.
2- Davacı …’nın 17/01/2019 tarihli dilekçesi ile davadaki tüm taleplerinden feragat ettiğini bildirdiği anlaşıldığından, feragat konusunda bir karar verilmek üzere mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
SONUÇ: 1) Yukarıda birinci bentde açıklanan nedenlerle; yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine,
2) İkinci bentde açıklanan nedenlerle; davadan feragat eden davacı … yönünden feragat konusunda karar verilmek üzere hükmün bu yönden BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 15/04/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.