YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3650
KARAR NO : 2013/4814
KARAR TARİHİ : 10.07.2013

MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkili kooperatifin ….08.2011 tarihli olağanüstü genel kurulunda her üyenin ….500,00 TL ödeme yapmasının kararlaştırıldığını, bu ödemenin tahsili amacıyla aleyhinde başlatılan … takibine karşı davalının haksız yere itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptali ile %40 oranından aşağı olmamak üzere … inkar tazminatının tahsilini talep ve dava etmiştir.
Davalı, mahkemenin yetkisiz olduğunu, kooperatif üyeliğini ve dairesini ….06.2009 tarihinde dava dışı …’e devrettiğini ve o tarihe kadar olan tüm borçlarını ödediğini savunarak, davanın reddi ile %40 kötüniyet tazminatının tahsilini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre,davacı ile dava dışı … arasında adi yazılı şekilde düzenlenen taşınmaz satış sözleşmesinin, kooperatif üyelik devri niteliği taşımadığı, davacı kooperatifin ….08.2011 tarihli genel kurulunda İl Özel İdaresi’ne olan borcun kapatılması amacıyla üyelerden, ….08.2011 tarihine kadar ….500,00’er TL toplanmasının kararlaştırıldığı, genel kurul toplantı davetiyesi kendisine usulünce tebliğ edildiği halde toplantıya katılmayan davalının, genel kurulda kararlaştırılan parasal yükümlülükten sorumlu olduğu, takip tarihine kadar işlemiş faiz miktarının ise 42,47 TL olduğu gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile ….500,00 TL asıl alacak, 42,47 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam ….542,47 TL üzerinden … takibinin devamına ve bu miktar üzerinden %40 … inkar tazminatının tahsiline karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
Daire satımında üyelik, satım ile birlikte kendiliğinden alıcıya geçmez. Satıcının üye olması ve üyeliğinin alıcı tarafından ayrıca devir alınması gerekmektedir. Üyelik ayrıca devredilmedikçe satıcının üyeliği kooperatif nezdinde devam eder. Satıcının üye olması, alıcının bu üyeliği ayrıca devir alması, devir alanın kooperatif üyelik koşullarını taşıması halinde kooperatifin bu kişiyi 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’nun …/…. ve anasözleşmenin …/…. maddesi uyarınca ortaklığa kabul etmesi zorunludur. Davalı tarafça, kooperatife ….06.2011 tarihli yazı ekinde gönderilen ….06.2009 tarihli sözleşme başlıklı adi yazılı belgede dava dışı … ile davalı arasında daire satışı ile ilgili sözleşme yapıldığı anlaşılmış olup, bu sözleşmenin devir sözleşmesi olduğunu ve devren üyelik kaydının yapılması gerektiğini ….06.2011 tarihli dilekçede ileri sürüp kooperatife bildiren davalının bu dilekçedeki imzası yanında …’in imzasının bulunmadığı ve kooperatifçe genel kurula davalının çağrıldığı, … genel kurula çağrılmadığından üyeliğinin zımnen de benimsenmiş olmadığı anlaşılmış olup, mahkemece varılan sonuç doğru olmuştur.
Bu açıklamalara, dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve yukarıdaki açıklamalara göre davalı vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde değildir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, ….07.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.