YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/1970
KARAR NO : 2012/8337
KARAR TARİHİ : 19.04.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız elatılan taşınmaza müdahalenin men’i, kal ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız elatılan taşınmaza müdahalenin men’i, kal ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza net gelirine göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
1-Bilirkişi raporlarında yazılı münavebe ürünlerinin dekara verim miktarları ile 2009 yılı ve ecrimisil hesaplanacak yıllara ait hasat dönemindeki kilogram satış fiyatları ve dekar başına üretim giderlerinin İlçe Tarım Müdürlüğünden sorulduktan sonra, bilirkişi kurulundan denetleme imkanı sağlayacak şekilde, veriler dikkate alınarak taşınmazın değerinin ve her yıl için bulunacak net gelire göre ecrimisil bedelinin hesaplanması yönünde ek rapor alınmadan, eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2-Ecrimisil bedeline her dönem sonu itibariyle ayrı ayrı faiz yürütülmesi gerekirken, dava tarihinden itibaren faize hükmedilmesi,
3-Davacı vekili lehine hüküm altına alınacak vekalet ücretinin dava konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle hesaplanan değeri ile kal ve ecrimisil bedelinin toplamı üzerinden belirlenmesi yerine, vekalet ücretinin yazılı şekilde hüküm altına alınması,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 19.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.