YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/7716
KARAR NO : 2013/10373
KARAR TARİHİ : 09.07.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 14.02.2011 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.11.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan … vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davalı …, taşınmazın aynen taksimini, davalılar … ile …, ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemiştir.
Davalı … vekili, davanın reddini savunmuştur.
Diğer davalılar davaya beyanda bulunmamışlardır.
Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalılardan … vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Mahkemece paydaşlığın (ortaklığın) satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının karar yerinde gösterilmesi gerekir. Satış bedelinin, satışına karar verilen taşınmaz paylı mülkiyet hükümlerine konu ise paydaşların tapudaki payları oranında, elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi olması halinde mirasçılık belgesindeki payları oranında hem paylı, hem de elbirliği mülkiyet halinin bir arada bulunması halinde ise tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına karar verilmesi gerekir. Dava konusu taşınmaz paydaşlarından …’nın veraset ilamına göre paydaş görünen
Naime’nin de daha sonra vefat ettiği … 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/211 E. 2011/175 K. sayılı veraset ilamından anlaşılmıştır. Ancak mahkemece bu veraset ilamı gözardı edilerek, paylaşımda tereddüt oluşturacak şekilde yalnızca kayıt maliklerinden …’nın veraset ilamının esas alınması suretiyle hüküm kurulması doğru görülmemiş ise de, bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK’nın 438/7 maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bent uyarınca temyiz itirazlarının kabulü ile hüküm sonucunun 1. bendinin 4. satırındaki “ilamındaki” kelimesinden sonra gelmek üzere “ve … 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 01.03.2011 tarih, 2011/211 E. 2011/175 K. sayılı veraset ilamındaki” sözcüklerinin eklenmesi suretiyle düzeltilmesine, hükmün DÜZELTİLMİŞ ve değiştirilmiş bu şekli ile ONANMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 09.07.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.