YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/7362
KARAR NO : 2019/17491
KARAR TARİHİ : 04.11.2019

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre, bozma ilamına uyularak yapılan inceleme sonucunda davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dosya içindeki bilgi ve belgelere göre, dava konusu 4752 parsel numaralı taşınmazın imar planında konut alanında kaldığı ve düzenleme ortaklık payı düşülerek oluşmuş imar parseli olduğu halde bozma öncesi yapılan yargılamada taşınmazın metrekare birim bedeli 93,66 TL; bozma sonrası yapılan yargılamada ise metrekare birim bedeli 74,36 TL olarak belirlendiği, ayrıca dava konusu taşınmaza yakın (parsel sorgulamada 150 mt) mesafede olan 1446 Parsel sayılı taşınmaza ise … 4. Asliye Hukuk Mahkemesince 2015/190 E. sayılı dosyasında aynı değerlendirme tarihi itibariyle m²:156 TL/m² değer biçilerek Dairemiz denetiminden geçtiği anlaşılmıştır.
Açıklanan nedenlerle, taşınmazın tespit edilen 74,36 TL/m² bedelinin gerçek değerini yansıtmadığı anlaşıldığından, bilirkişi kurulundan yukarıda açıklanan hususlarda ek rapor alınıp, bilirkişi raporu da denetlendikten sonra hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 04/11/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.