YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/1463
KARAR NO : 2013/1408
KARAR TARİHİ : 27.02.2013

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 104 ada 65 parsel sayılı 16062,05 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, davalı … adına, aynı ada 66 parsel sayılı 47601,94 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı … ve müşterekleri adına bağışlama ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tespit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın kaçak ve yitik kişilerden kaldığı, 1936 yılı umumi tahririnde Hazine adına kayıtlı bulunduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların kadastro tespitinin iptali ile mera niteliği ile sınırlandırılmasına ve özel siciline yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı Hazine tarafından dava konusu 104 ada 65 ve 66 parsel sayılı taşınmazların tespit maliklerine karşı dava açıldığı halde mahkemece taraf teşkili sağlanmadan davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların kadastro tespitinin iptali ile mera niteliği ile sınırlandırılmasına karar verilmiş ise de; verilen karar dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davalılar … ve … adına çıkarılan meşruhatlı davetiyeler hiç bir kayıt düşülmeksizin usulsüz olarak köy muhtarı …’ya tebliğ edildiği gibi, davalı … ‘a çıkartılan ilk davetiye vefat ettiği gerekçesiyle iade edilmesine karşın mankemece bu konuda bir araştırma yapılmamış, davalılar … ve … Av. …’e vekalet verdikleri ve bir kısım davalılar vekili 05.09.2008 tarihli celseye girdiği halde karar başlığında gösterilmemiş, gerekçeli karar ise davalı … dışında kimseye tebliğ edilmemiştir. Davalılar adına çıkarılan meşruhatlı davetiyenin köy muhtarı …’ya usulsüz şekilde tebliğ edilmesi hukuken sonuç doğurmaz. Taraf teşkili tamamlanmadan davanın esasına girilerek sonuçlandırılması usulen mümkün değildir. Davada öncelikle taraf teşkili tamamlanmalı, bundan sonra iddia ve savunmalar doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak sonucuna göre bir karar verilmelidir. Temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, 27.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.