YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/1986
KARAR NO : 2017/2505
KARAR TARİHİ : 03.10.2017

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hüküm süresi içinde davalı kooperatif vekilince duruşmalı, davacılar vekilince duruşmasız olarak temyiz edilmiş ise de, dosya içerisinde tebligat için mürafaa pulu bulunmadığından duruşma isteminin red edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

– K A R A R –

Davacı vekili; davacıların babası … ve davalı kooperatifin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yaptıklarını, aradan uzun süre geçmesine rağmen davalı kooperatifin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmediğini, bu nedenle davalı kooperatif ile yapılan sözleşmesinin feshini, davacıların arsa payından davalılar adına gerçekleştirilen tapu kaydının iptali ile davacılar adına tesciline, taşınmazın üstüne yapılan kaba inşaatın gerek deprem yönetmeliği gerekse uzun yıllar kaba inşaat olarak bekletilmesi nedeniyle korezyona uğramış olduğunu belirterek yıkılmasını dava ve talep etmiştir.
Davalı, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece bilirkişi raporlarına göre; davalının arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan yükümlülüğünü yerine getirmediği sözleşmeye rağmen inşaatı süresinde tamamlamadığı, böylece davacı arsa sahibinin sözleşmeyi fesih hakkı doğduğu gerekçesiyle sözleşmenin feshine, davalılar adına kayıtlı tapuların iptali ile tescile, yapıların kal’ine ve davalı tarafından inşaata devam edilmediği ve dava tarihi itibariyle kayıt maliki olduğundan el atmanın önlenmesi talebinin reddine karar verilmiştir.
Kararı, davacılar ve davalı kooperatif vekilleri temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacılar ve davalı kooperatif vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacılar ve davalı kooperatif vekillerinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harçlarının temyiz edenlerden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 03.10.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.