YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/12362
KARAR NO : 2014/14263
KARAR TARİHİ : 24.10.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

İtirazın iptali istemine ilişkin davada … 2. Sulh Hukuk Mahkemesi ve … 3. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, davalı tarafından boşaltılmayan kamu lojmanı nedeniyle aleyhine işgaliye bedeli yönünden başlatılan takibe yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemelerinin görev alanına girmediği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesi ise, kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlığa bakma görevinin sulh hukuk mahkemesinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
01/10/2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK’nun 4/1-a maddesine göre “Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı … ve İflas Kanununa göre ilamsız … yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda” Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin kurallardan olup, yargılamanın her aşamasında istek üzerine ya da re’sen gözetilmesi gerekir.
Dava, davacı Bakanlık’ın çalışanı olan ve kendisine tahsis edilen lojmanlarda kalan davalının, emekli olmasına Rağmen uzunca bir süre lojman konutunu boşaltmaması nedeniyle kendisinden konut işgaliye bedelinin tahsili amacıyla başlatılan … takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkin olup, bu durumda uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.’nın 21. ve 22. maddeleri gereğince … 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 24.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.