YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6164
KARAR NO : 2015/9651
KARAR TARİHİ : 09.11.2015

MAHKEMESİ : …Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı dilekçesinde, kira bedelinin 01.05.2010 tarihinden itibaren net 500,00 TL olarak tespitine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 01.05.2011 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin brüt 540,00 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm hem davacı, hem davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili 14.06.2012 tarihli dilekçesinde, 01.05.2011 tarihi itibariyle kira bedelinin 547,00 TL olarak tespitinin gerektiğini, bu dönem için kira tespit taleplerinin bulunduğunu, kiracının 2011 yılı itibariyle en son ödediği kira bedelinin 430,00 TL (brüt 507,40 TL) olduğunu bildirmiştir. Davalı duruşma sırasındaki beyanında, dava konusu taşınmaza halen aylık 430,00 TL kira ödediğini beyan etmiştir. Kararın verildiği 2015 yılı kesinlik sınırı 2.080,00 TL’dir.Bu durumda kabul ve reddedilen bölüm temyiz kesinlik sınırının altındadır.
6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 21.7.2004 tarih, 5219 sayılı kanunla değişik 427.maddesi ve 5236 sayılı kanunun 19.maddesi ile Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununa eklenen Ek madde 4 uyarınca yeniden değerleme oranına göre ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 2.3.2005 tarih ve 9-82 esas ve 126 karar sayılı ilamı uyarınca temyiz konusu miktar hüküm tarihinde 2.080,00 TL’nin altında bulunduğundan hükmün kesin olması nedeniyle her iki tarafın temyiz istemlerinin REDDİNE, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 09.11.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.