YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18112
KARAR NO : 2014/17738
KARAR TARİHİ : 04.12.2014

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki ecrimisil istemine ilişkin davada … 3. Asliye Hukuk Mahkemesi ile … 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, ecrimisil istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesi, HMK’nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davalarında Sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi de, taraflar arasında kira akdine dayalı bir kullanım söz konusu olmadığı ve HMK’nın 4/a maddesi kapsamında kalan bir talep bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda, taraflar arasında kiralanan ve kira sözleşmesinin sonra ermesine rağmen davalı tarafından tahliye edilmeyen taşınmazın haksız olarak işgal edildiği iddiasıyla ecrimisil istemine ilişkin olup, davacı ile davalı arasında yapılmış olan kira sözleşmesinin feshedilmiş olup taşınmazın tahliyesine karar verilmiş olduğundan, haksız işgal iddiasına dayalı uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nın 21. ve 22. maddeleri gereğince … 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 04.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.