YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/4027
KARAR NO : 2017/8279
KARAR TARİHİ : 24.10.2017
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesi ile; davalının müvekkilinden çatı tadilatı için 11/08/2014 tarihinde 4.500,00 TL masraf alındığını, davalının, yaz mevsiminin bitmesi yağmur mevsiminin başlaması ihtimaline karşın çatı tadilatını zamanında başlatmadığını, yaptırdığı tadilatlar sonucu çatıyı orjinaline göre yükselttiğini, davalı sözlü uyarılara rağmen çatıyı istediği gibi düzenlemeye devam ettiğini, davalının usulsüz olarak çatı yükseltme ve tadilat adı altında yaptığı faaliyet devam ederken yağan yağmurlar neticesinde, müvekkilinin ikamet ettiği dairesine yağmur suyu girdiğini, oluşan zararın giderilmesi için … Sigorta Şirketine müracaat edildiğini, sigorta şirketi … Ekspertiz Hiz. Ltd. Şti’ne ekspertiz yaptırdığını, ekspertiz sonucuna göre 1.938,50 TL hasar olduğunu, ancak sigorta şirketinin bu zararı teminat dışı olduğu için müvekkiline ödemediğini, projeye aykırı olarak yaptırılan ana taşınmaza ve müvekkilinin dairesine zarar veren çiçekliklerin sökülerek eski hale getirilmesi gerektiğini, davalının projede sığınak, kalorifer dairesi ve yakıt deposu olarak görünen ortak alanları işgal ettiğini, çatıya çıkan merdivenlerin bitişini projeye aykırı olarak demir parmaklıklarla kapattığını, demir parmaklıkların sökülerek merdivenin eski hale getirilmesi gerektiğini, 4 numaralı dairenin ön ve arka cephesine monte edilmiş olan klima dış üniteleri binanın eskiyen cephesine zarar vermekle birlikte binanın görüntüsünü bozduğunu, klima dış ünitelerinin sökülmesi, sökülen yerdeki zararların onarılarak eski hale getirilmesi gerektiğini belirterek ana taşınmazda projeye aykırı yapılmış tüm imalatların sökülerek eski hale getirilmesine, 1.938,50 TL zararın tazmin edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece projeye aykırı hususlar belirlenip projeye uygun olarak eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşılmakla dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 24/10/2017 gününde oy birliğiyle karar verildi.