YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/25467
KARAR NO : 2017/28188
KARAR TARİHİ : 12.12.2017

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki … köyü 1927 ve 778 parsel sayılı taşınmazlarda gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1)Dava konusu 778 parselde …. Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı tesis edildiği anlaşıldığına göre bu nedenle taşınmazda meydana gelecek değer düşüklüğü oranının nazara alınmaması,
2)Dava konusu 778 parselde kamulaştırmadan arta kalan 664,35 m2’lik kısmında %50 değer kaybı olacağı düşünülmeden %80 oranında kabulü ile fazlaya hükmedilmesi,
3)Dava konusu 778 parselin kullanım amacı, yüzölçümü ve geometrik şekli dikkate alındığında kamulaştırmadan arta kalan 5.855,10 m2’lik kısmında herhangi bir değer azalışı olmayacağının düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 12/12/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.